宝マンション善南公園

  • 愛知県名古屋市港区善南町

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩19分

  • 1998年築 / 8階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
1,499万円
19.9万円/㎡
相場
1,645万円
21.8万円/㎡
1,080
1,457
1,834
2,211
AI査定結果
推定相場価格
1,645万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,457万円〜1,834万円
19.3万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
宝マンション善南公園
1,499万円（19.9万円/㎡）/ 5階 / 75.5㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,499万円19.9万円5階 75.5㎡ 4LDK南西
2025/11/161,310万円17.4万円5階 75.33㎡ 4LDK南
2025/10/231,590万円22.0万円1階 72.29㎡ 3LDK南
2025/10/171,690万円22.4万円5階 75.5㎡ 4LDK南西
2025/10/011,650万円22.8万円1階 72.29㎡ 3LDK南
2025/08/311,380万円18.3万円5階 75.33㎡ 4LDK南
2025/06/141,980万円26.2万円5階 75.5㎡ 4LDK南西
2025/04/221,780万円22.8万円2階 78㎡ 4LDK南西
2025/02/241,880万円24.1万円2階 78㎡ 4LDK南
2024/12/031,850万円25.6万円1階 72.29㎡ 3LDK南
2024/04/241,250万円16.0万円2階 78㎡ 4LDK南
2024/04/051,300万円16.7万円2階 78㎡ 4LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
宝マンション善南公園
名古屋市港区善南町
荒子川公園駅19分 1,499万円19.9万円75.5㎡4LDK5階 / 8階建 南西1998年77戸RC
2025/03/29宝マンション南陽町
名古屋市港区東蟹田
戸田駅29分 1,200万円16.5万円72.74㎡4LDK9階 / 14階建 南1998年49戸SRC
2025/06/17ライオンズマンション南陽町第3
名古屋市港区船頭場一丁目
伏屋駅38分 1,180万円17.2万円68.52㎡3LDK2階 / 14階建 南1994年57戸SRC
2025/11/22スペクトル船頭場
名古屋市港区船頭場一丁目
伏屋駅33分 1,698万円18.3万円92.71㎡3LDK7階 / 11階建 南西2001年88戸RC
2024/02/21NDSマンション小碓
名古屋市港区小碓四丁目
港北駅24分 1,780万円21.3万円83.65㎡4LDK2階 / 11階建 南2000年40戸SRC
2025/05/04ユーハウス正徳
名古屋市港区正徳町六丁目
中島駅12分 1,500万円21.8万円68.71㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年30戸RC
2025/08/20ライオンズマンション正徳町第2
名古屋市港区正徳町六丁目
中島駅10分 1,650万円20.3万円81.27㎡4LDK10階 / 13階建 南1998年31戸RC
2025/07/20アメニティ正徳町
名古屋市港区正徳町五丁目
中島駅10分 1,580万円19.6万円80.55㎡4LDK10階 / 11階建 南1996年43戸SRC
2025/06/10エスポア当知
名古屋市港区当知三丁目
荒子川公園駅22分 1,430万円20.4万円70.08㎡3LDK2階 / 15階建 南1996年62戸RC
2025/11/04ライオンズガーデン惟信町
名古屋市港区惟信町五丁目
荒子川公園駅23分 1,280万円16.9万円75.52㎡3LDK1階 / 6階建 南西1997年62戸RC
2025/11/23宝マンション当知南
名古屋市港区油屋町二丁目
荒子川公園駅15分 1,780万円23.7万円75.02㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年49戸RC
2024/05/25サーラ神宮寺
名古屋市港区神宮寺二丁目
荒子川公園駅26分 1,780万円23.3万円76.3㎡3LDK5階 / 7階建 北東2000年28戸RC
2025/10/17宝マンション川間町スクエア
名古屋市港区川間町一丁目
港北駅10分 1,490万円19.7万円75.52㎡3LDK+S9階 / 9階建 南1999年116戸RC
2025/11/29ライオンズマンション武道館前
名古屋市港区小割通一丁目
港北駅12分 1,750万円23.1万円75.71㎡3LDK4階 / 9階建 南1999年44戸RC
2025/11/28ラビデンス善進本町
名古屋市港区善進本町
荒子川公園駅10分 1,180万円17.4万円67.68㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年74戸RC
2025/11/04ライオンズマンション港西第5
名古屋市港区宝神五丁目
稲永駅20分 1,750万円22.6万円77.28㎡3LDK1階 / 14階建 南2002年39戸SRC
2025/05/12スペリア須成
名古屋市港区須成町三丁目
港北駅12分 1,190万円16.4万円72.54㎡3LDK6階 / 9階建 南1994年78戸RC
2024/07/27ラビデンス荒子川公園II番館
名古屋市港区品川町一丁目
荒子川公園駅4分 1,390万円17.1万円81.09㎡4LDK5階 / 9階建 南1997年60戸RC
2024/04/02ユーハウス東海通
名古屋市港区新船町二丁目
東海通駅14分 2,000万円24.3万円82.46㎡4LDK6階 / 11階建 南2003年87戸RC
2025/03/29ライオンズマンション港西第3
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅10分 1,490万円22.5万円66.16㎡3LDK10階 / 11階建 南東1996年30戸SRC
2025/11/12ラビデンス宝神
名古屋市港区宝神二丁目
稲永駅12分 1,580万円23.8万円66.5㎡3LDK2階 / 8階建 南1993年48戸RC
2023/11/25宝マンション東海通
名古屋市港区南十一番町三丁目
東海通駅11分 1,450万円21.6万円67.17㎡3LDK4階 / 8階建 南1994年29戸RC
2025/11/25宝マンション港西
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅9分 1,899万円23.2万円81.96㎡4LDK2階 / 11階建 南東2003年43戸SRC
2025/02/23ライオンズマンション港西第2
名古屋市港区宝神三丁目
稲永駅10分 1,080万円15.7万円68.69㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年30戸RC
2025/10/17スペリアいろは公園
名古屋市港区いろは町二丁目
荒子川公園駅18分 1,590万円20.4万円77.81㎡3LDK2階 / 14階建 南1998年96戸SRC
2025/09/13ファミールいろは公園
名古屋市港区いろは町二丁目
築地口駅15分 1,980万円21.2万円93.47㎡4LDK8階 / 11階建 南2002年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市港区では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は名古屋市港区の平均と比較して2.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市港区
19.5万円/㎡
前年比-12.4%

マンション概要

マンション名宝マンション善南公園
所在地愛知県名古屋市港区善南町
交通名古屋臨海高速あおなみ線荒子川公園駅徒歩19分
築年月1998年
階数8階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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